Gadebuscher Straße Berlin Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-03 03:24:00

Gadebuscher Straße 12619 Berlin Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Gadebuscher Straße Berlin

Wohnung4404.61 € / m²
Haus4779.48 € / m²

Mietspiegel Gadebuscher Straße Berlin

Kaltmiete13.94 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete17.16 € / m²

Bodenrichtwert Gadebuscher Straße Berlin

Erschlossen504.94 € / m²
Unerschlossen403.95 € / m²



Analysierte Objekte in der Gadebuscher Straße in 12619 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gadebuscher Straße 34107 m²511.404,36 €
Gesamt107,00 m²511.404,36 €

Gadebuscher Straße in Berlin: Eine Entdeckung wert

Die Gadebuscher Straße in Berlin ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich im Herzen der pulsierenden Hauptstadt befindet. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort und städtischem Leben, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Lage und Erreichbarkeit

Gelegen im Bezirk Lichtenberg, ist die Gadebuscher Straße hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sie bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zu den zentralen Teilen Berlins, was sie zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Die Nähe zu Bus- und Tramlinien erleichtert den Zugang zu benachbarten Bezirken und Sehenswürdigkeiten.

Architektur und Wohnkultur

Die Architektur der Gadebuscher Straße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbaucharme und modernen Neubauten. Die gepflegten Fassaden und begrünten Vorgärten schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Hier finden sich sowohl geräumige Familienwohnungen als auch gemütliche Apartments, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten

Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Gadebuscher Straße eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kleine Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte prägen das Straßenbild und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Grünflächen und Erholung

Ein weiterer Pluspunkt der Gadebuscher Straße ist die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünanlagen, die Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben bieten. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien sind hier genauso möglich wie entspannte Picknicks mit Freunden und Familie.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gadebuscher Straße in Berlin ein idealer Ort für all jene ist, die eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen. Ihre hervorragende Infrastruktur, die attraktiven Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu Natur und Kultur machen sie zu einer der interessantesten Straßen Berlins.